С начала 2025 года более 3,3 тысячи жителей Московской области изменили статус своих загородных домов с «садового» на «жилой». Об этом сообщила пресс-служба Министерства имущественных отношений региона, уточнив, что общее число таких обращений составило 3 355.
Перевод дачного дома в категорию жилого позволяет оформить постоянную регистрацию и пользоваться всеми правами, предусмотренными для жителей многоквартирных домов. Среди ключевых преимуществ — возможность официальной прописки, получение медицинской помощи и запись детей в дошкольные учреждения, оформление имущественного налогового вычета, а также льготы по оплате коммунальных услуг.
Для изменения статуса собственнику необходимо получить техническое заключение о состоянии здания. В случае наличия нескольких владельцев требуется нотариально заверенное согласие каждого из них. Окончательное решение местные органы власти принимают в течение 13 рабочих дней, после чего сведения о новом статусе объекта вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Перевод возможен только при условии, что здание соответствует требованиям капитального строительства. В частности, дом должен быть оснащён надёжным фундаментом, системами электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции. Кроме того, такая процедура допускается исключительно для участков, расположенных на территориях садоводческих некоммерческих товариществ, предназначенных для ведения садоводства.
Как отметил министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов, рост числа обращений связан с желанием граждан использовать загородное жильё для круглогодичного проживания, что подтверждает устойчивый интерес населения к жизни за пределами крупных городов.